הרחבת חדר על הגג בבניין משותף - פורום תכנון ובניה

שאלה חדשה
  • חנן

    נשלח ע"יחנן 15:37, 13 בנובמבר 2014

    שלום, בבניין שלי בת"א יש 4 קומות, 2 דירות בכל קומה - סה"כ 8 דירות, כאשר הדירה שלי נמצאת בקומה הרביעית. בתקנון הבית המשותף רשום שגג מרוצף בשטח 100 מ"ר מוצמד לדירה. על הגג קיים חדר יציאה לגג בגודל 23 מ"ר אשר נבנה עם היתר לפני כ 20 שנה. ברצוני להגדיל את החדר ל-40 מ"ר לפי תוכנית מתאר ג1 וברצוני לדעת לאור הנתונים הנ"ל האם יש צורך בהסכמת השכנים? בתקנון הבית המשותף לא מצויין דבר על זכויות בניה על הגג. במידה ויש צורך בהסכמת השכנים, כמה שכנים צריכים להסכים? חנן

    השב
  • 10:57, 26 בנובמבר 2014

    חנן שלום,

    ככל שהגג צמוד לרכושך, כל שיש לעשות הוא להגיש בקשה
    לועדה המקומית לתכנון ובניה. יש להניח שהועדה תבקש
    לקבל את התייחסות השכנים.

    תגובה

הפורום עוסק בשאלות בדבר הגשת בקשות להיתרי בניה, אישורים חורגים, סוגיות בדבר הופעות בועדות תכנון, תוספות לבתים, הגשת התנגדויות לתוספות בניה בבניינים, הריסת מבנים, הגשת ערעורים ונושאים נוספים.