מה מותר לעשות בשטח שהייעוד שלו הוא ספורט?

שלום רב, מול בנייני המגורים שברחוב שלי קיים שטח פתוח, שלפי תכניות תב"ע מיועד לספורט. בפועל, זהו שטח פתוח שיש על חלקו מגרש ספורט פתוח המיועד לתושבים. בשנה האחרונה החלו לקיים באיזור זה (שהנו איזור פתוח) אירועים רבים, המוניים ורועשים ובתדירות גבוהה. הדבר כמובן מהווה פגיעה חמורה באיכות החיים של התושבים באיזור ומוריד את ערך הנכסים. שאלתי היא- מהם השימושים המותרים לעירייה בשטח שמיועד לספורט לפי התב"ע? האם ייתכן מצב בו מכריזים לפתע על איזור זה, שנמצא באיזור מגורים כאמור, כ- "מתחם אירועים עירוני"? האם דרושים היתרים לביצוע שינוי כזה בייעוד? ומה אוכל לעשות כדי לצמצם את הרעש וההמולה מחוץ לביתי?