• 23 באוגוסט 2015

    פרגולה בשטח מסחרי

    שלום, רציתי לדעת אם תיקון חוק לפרגולות תק' תשע"ג -2013, "לא יראו שטח מצללה כשטח מקורה", חל גם על שטח מסחרי כלומר האם הוא משנה את החוק או שזה רק תוספת לחוק - שמתייחס רק למבנים ושטחים שייעודם מגורים, בית אבות, בית ספר וגן ילדים ?

    23 באוגוסט 2015
  • 26 באוגוסט 2015

    תשובה

    שלום רב,
    בהתאם לסעיף 4 (י) לתקנות התכנון והבניה ( חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), התשנ"ב- 1992 נקבע כי לא יראו שטח מצללה כשטח מקורה ובלבד שהמצללה עומדת בתנאים אלה:

    היא הוקמה בחצר, בגג מרפסת, או במרפסת גג
    שטח המצללה- 50 מטרים רבועים או 1/4 משטח החצר הגג וכו'
    עלה שטח המצללה על השטחים הקבועים לעיל, יבוא השטח העודף במניין שטחי השרות

    בהתאם לאמור לעיל, אין הבחנה בין שטח המיועד למגורים, לשטח המיועד למסחר ותעשיה

    26 באוגוסט 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?