• 11 ביוני 2015

    דירה מושכרת על שם הגבר בלבד

    נניח ולגבר רווק יש ברשותו דירה מושכרת. הכיר בת-זוג והתחתנו, הזוג הנשוי נהנה גם מכספי השכירות. אחרי כמה שנים התגרשו.
    למי שייכים כספי השכירות מרגע הגירושין?
    למי הדירה שייכת?
    האם הגבר יכול למכור את הדירה ולקבל את כל הכסף? האם לאישה יש זכויות כלשהן בדירה?
    השאלה היא לזוג שהתחתן רגיל, ולא עשה הסכם ממון.
    האם התשובות לשאלות הנ"ל יהיו שונות במידה ויש ילדים?

    (הסבר: חסכתי בעמל רב מאוד מאוד מאוד, אלפי שקלים אני בן 35 ורוצה לקנות דירה, מקווה למצוא את עצמי נשוי בתוך כמה שנים. אני חושש אם בכלל חכם לקנות דירה ... אולי עדיף למצוא זוגיות ואז לקנות בשותפות, מצד שני מחירי הדירות רק עולים)

    תודה רבה

    11 ביוני 2015
  • 11 ביוני 2015

    דירה מושכרת על שם הגבר בלבד

    שלום אמיר
    בעיקרון , דירה שלך מלפני הנישואין תשאר שלך גם במצב פרידה אך בפסיקה כבר יש ניצנים לא מעטים שחורגים מהעיקרון הזה, ולא ידוע מה יהיה המצב בשנים הבאות אם וכאשר תיפרד.
    בשל כך, וגם בשל חוסר בהירות לגבי דמי השכירות, שיפוצים או הוצאות שיש על הדירה, שכולם מקנים לבת הזוג אפשרות לטעון שיש לה זכויות- כדאי מאוד להגן על רכוש בהסכם ממון, זו הדרך היחידה המבטיחה שהרכוש ישאר שלך.
    אגב, לא מדובר רק בדירה- אם אתה בן 35 אולי יש חסכונות, קופות, רכב וכו'.
    כך שגם אם תחליט לא לרכוש דירה- באפשרותך להגן בהסכם על הכסף שצברת.
    סופשבוע נעים
    עו"ד ומגשרת משפחתית הדרה מטר

    11 ביוני 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?