• 12 באוגוסט 2014

    נכס להשכרה כבית עסק

    יש לי נכס שאני מעוניין להשכיר אותו לעסקים זמניים לדוגמה: מישהי שמעוניינת להשכיר את המקום לחודשיים כמתנ"ס או לחוג למס' חודשים וכו' או לאירועים חד פעמיים. הנכס לא יפעל כל השנה ברציפות.
    האם אני צריך להשיג רישיון עסק על הנכס?
    האם אני צריך להצהיר על הנכס כבית עסק?

    12 באוגוסט 2014
  • 14 באוגוסט 2014

    נכס להשכרה כבית עסק

    גרשון, בנין אינו מקבל כל סוג של רישיון עסק. הבניין כשלעצמו כלל אינו עסק למרות שלך הוא כן עסק המהווה מקור פרנסה. מי שזקוק לרישיון עסק הנו העסק עצמו הנמצא במבנה. יחד עם זאת יש לשים לב בנושא הבניין כי המקום המושכר לעסק הנו במעמד חוקי מבחינת ההיתר לשלש כעסק. למשל, דירת מגורים אינה יכולה לשמש כעסק. יש לבדוק את ה ZONING של הבניין ולוודא שאכן מותר להשכירו כנכס לצורכי עבודה. לא הבינותי כלפי מי אתה שואל לנושא להצהיר על הנכס כבית עסק. ובכן, לגבי מס הכנסה, הנך מחויב לדווח כחוק על כל הכנסותך. לגבי ארנונה, הנך מחויב לדווח על המקום כעסק, עלות הארנונה שונה בין פרטי לעסקי. בהצלחה

    14 באוגוסט 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?