למי שייכים זכויות הבנייה בבניין משותף ?
אני יזם שמנהל מו"מ לעניין ביצוע עבודות תמ"א 38 , בבניין במרכז הארץ. ישנו ויכוח עם הדיירים למי שייכים זכויות הבנייה בבניין ? וזה מקשה על ההתקדמות לסגירת העסקה . בנוסף, האם הזכויות בנייה הם חלק מהרכוש המשותף ו/או שייכים לדיירים באופן ספציפי כל אחד לפי חלקו ?
ליאור שלום , לאור הפסיקה האחרונה של בית המשפט, מתחזקת המגמה שגם אם זכויות הבנייה הוצמדו למי מהדיירים בבניין, הן אינן כוללות את זכויות הבנייה מכוח תמ"א 38 ואין קשר בינן לבין זכויות הבנייה שניתנו במסגרת חיזוק הבניין – תמ"א 38 אשר מכוחן יש בד"כ גם פטור מלא מהיטל השבחה. על מנת לתת מענה משפטי מקיף, הינך מוזמן לפנות למשרדי להמשך יעוץ לטלפון 053-9374036
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
סתיו מרגי
לולה גבריאל;
אביתר חכם
ניסים חנן
אסתי יששככר
