מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
ביטול הסכם מכר דירה - חריגה מתנאי היתר הבנייה
רכשתי בית חד קומתי בשכונה יוקרתית במרכז הארץ, המוכר הוא אדריכל במקצועו. הגשתי בקשה להיתר לשיפוץ הדירה ותוספת בנייה . העיריה דחתה את הבקשה, בטענה שיש חריגה מתנאי היתר הבנייה כשהבית נבנה לפני שרכשתי אותו. האם אני יכול לבטל את ההסכם ? ומה הסיכוי לקבל פיצוי בגין כל הנזקים שנגרמו לי .
ברכישת דירה, עו"ד שמייצג את הקונה עושה מספר בדיקות, בין היתר שעבודים, בעלות, והתאמה בין הדירה שמוצעת למכירה להיתר הבנייה בתיק הבניין. אם אין התאמה בין הדירה להיתר הבנייה אין כל אפשרות לקבל היתר אפילו לשיפוץ , אלא אם הורסים את כל מה שנבנה ללא היתר. ניתן לבטל הסכם ואף לתבוע פיצויים, הכל לגופו של עניין לאחר בדיקת ההסכם שחתמת עליו. להמשך יעוץ הינך מוזמן לפנות למשרדי לטלפון 053-9374036