מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
ביטול הסכם מכר דירה בגין העדר היתר בנייה
רכשתי דירה, ובהסכם צוין כי אני אמור לקחת הלוואה ולשעבד את הדירה לצורך קבלת המשכנתא. בחוות דעת מטעם הבנק השמאי קבע כי אין היתר לדירה ולכן אני לא יכול לקחת משכנתא . האם המוכרת הייתה חייבת למסור לי את המידע הנ"ל לפני שרכשתי את הדירה. ומה האפשרויות החוקיות העומדות בפני על מנת לבטל את הסכם המכירה ולקבל פיצוי מוסכם על ההפרה של ההסכם .
יאיר שלום, על פי הוראות סעיף 16 לחוק המכר, למוכר יש אחריות שלא ניתן להתנות עליה, ויש לו חובת גילוי מוחלטת לגבי אי התאמה שהיה מודע לקיומה ו/או היה עליו לדעת עליה. זכותך להסתמך על אי התאמה. לעניין ביטול החוזה, צריך לבדוק את נסיבות ההסכם, להמשך יעוץ הינך מוזמן לפנות למשרדי לטלפון 053-9374036