חתימת בעלים על כינוס ותיק איחוד

שלום, להלן המקרה: נכס (דירה) שרשום על שם בעל ואשה (שהתגרשו והאשה ויתרה בהסכם הגירושין ללא תמורה על כל זכות בנכס אך שמה נותר כבעלת הנכס בגלל שהבעל היה צריך ערבים חדשים כדי להעביר את המשכנתא על שמו ולא הצליח לגייסם) בינתיים צבר הבעל חוב בעריה ולכן העריה תובעת גם את האשה ששמה מופיע כבעלת הנכס למרות שאין לה קשר עם הנכס מיום הגירושים -14 שנה, וגם את הבעל ומבקשת שהאשה תחתום על כינוס נכסים כדי למכור את הבית. במידה והאשה תחתום, האם הכונס יכול יכול למכור את הבית מבלי שגם הבעל יחתום על כינוס? או שצריך, כדי להפעיל הליך של כינוס את חתימת שני הבעלים הרשומים בנכס על הסכמה לכינוס? 2. אם החוב בעריה נכנס לתיק איחוד החובות של הבעל בהסכמת רשם ההוצל"פ- האין זה ממצא את הליך גביית החוב? האם מותר לעורך הדין של העריה לבקש, בנוסף ,גם הליך של כינוס? תודה רבה