ערבות בחוזה תמא 38/1

שלום, 1. בחוזה התמא 38/1 של הבניין שלנו נכתב:ערבות בנקאית אוטונומית (או ערבות חברת ביטוח). מה ההבדל בין השתיים? עפי" מה שאני יודעת צריך לדרוש ערבות בנקאית אוטונומית כדי למנוע בעיות בעתיד. 2. האם סכום ערבות של 2 מיליון ש"ח הוא סכום הגיוני לבניין של 7 קומות (28 דירות) תמא 38/1? (איך נעשה החישוב?). תודה!