חולת אלצהיימר בפרוייקט תמא 38

Question

אימי בת 82 חולה באלצהיימר ולא מונה לה אפוטרופוס עקב מחלוקת בין האחים.
כעת היא נתבעת בגין אי חתימתה על הסכמה לתמ"א 38 לבניין בו יש לה דירה. הדירה מושכרת ושכר הדירה משמש אותה להשכרת דירה בה היא מתגוררת עם מטפלת סיעודית.
שאלותיי הן:
1. מה עושים במקרה כזה ? האם ניתן להחתים אותה למרות מחלתה ?
2. ביקשנו מהיזם להתחייב כי אם שכר הדירה יפגע עקב עבודות התמ"א הוא יפצה אותה . הוא סירב והסכים רק בתנאי שסכום הפיצוי יושב לו בתום הבניה. בתום הבניה היא תחזור לגור בדירתה ולא יהיה לה מאיפה להחזיר. מה עושים ?
3. המעלית אותה בונה היזם נמצאת בצד הבניין בו מצויה הדירה שלה ולצורך בניית מעלית ילקח חלק מדירתה. היזם מתעקש שלא לפצות על כך מעבר למה שפוצו כל יתר בעלי הדירות , למרות שגודל דירתן לא נפגע מכך. הייתכן ?
תודה מראש על העזרה וההכוונה.

עו"ד שי אליאב · Accepted Answer

ככל שתמצא כי אינה כשירה קוגניטיבית - לא יהיה כל תוקף לחתימתה ויידרש למנות לה אפוטרופוס.
לגבי שכר דירה - מדובר בענין מסחרי שיש להגיע להבנות מול היזם.
כניסה לתוך דירה פרטית מחייבת את הסכמת בעליה והגעה להבנה בנוגע לפיצוי.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: