תמא 38-2 שליש דייר שחסר בבניין של 12 דיירים

אני מתגורר בבניין ישן ומת לנפול של 12 דיירים שכולם מעוניינים ב תמא 38.אולם, בדירה אחת יש 1/3 דייר (2/3 מעונינים) שלא ניתן לאתר אותו. אותו דייר נפטר בחו"ל ויש לו כנראה יורשים רבים שמפוזרים בעולם. השאלה מה עושים במקרה זה ואם האפוטרופוס הכללי יכול לאשר ללא הליך של פירסום בכל העולם.