ערך התמורה לבעלים בתמא 38 הריסה ובניה

שלום,
הננו 4 בעלי דירות בבניין שמתוכנן לעבור הריסה ובנייה של סהכ 12 דירות 4 לבעלים ו-8 ליזם.
כל הדירות שוות בגודלן, האם כל 4 הבעלים אמורים לקבל אותה תמורה מבחינה כספית כי הרי לא כולם יקבלו דירות שערכן שווה יש הבדלי קומות והבדלי מבט לנוף כלומר חלק מהבעלים יהיו מקופחים והצמורה לא תהיה שיוויונית, מה דעתך.
בברכה,
משה