פינוי בינוי רשימת הערת אזהרה לטובת היזם

בפרוייקט פינוי בינוי היזם הצליח להחתים רוב נדרש 65% לקידום תב"ע , אבל אינו מצליח להגיע לרוב של 80% מבעלי הדירות בפרוייקט כפי שנדרש במתלה הראשון בהסכם . היזם רשם הערות אזהרה לטובתו בדירות שחתמו על ההסכם , האם מותר לו לעשות זאת למרות שלא הצליח לעמוד במתלה הראשון ןלהחתים רוב של 80%?