תמ"א בחלקות סמוכות וזיקת הנאה
שלום רב, בבנין הסמוך לנו חתמו על תמ"א הריסה ובניה. נציג הבנין פנה לנציג הבניין שלנו כדי שנצטרף לפרויקט במטרה ליצור חניון משותף. נראה שהם טפילים על גבנו והיזם מתנהל בצורה בריונית. השאלה מה הרוב הנדרש לזיקת הנאה בין שתי החלקות כדי ליצור את הפרויקט המשותף? מישהי אמרה שלי שנדרש 100% הסכמה פה אחד (להבדיל מ80 אחוז לפרויקט התמ"א עצמו) והיזם טוען שזה לא נכון. אני חושד שכל זה נובע מהרצון שלו לקבל את הפרויקט בלי שנראה יזמים אחרים בשל היתרונות לכאורה בחניון המשותף אשמח להבהרה בעניין.
יובלי שלום, אינכם מחויבים לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם היזם שבונה לידכם, אולם אני מציעה לכם להפגש עימו ולקבל הצעה לפרויקט, וזאת במקביל למכרז יזמים שילווה עו"ד מטעמכם. לאחר שתקבלו את כל ההצעות, תוכלו לבחור את היזם המתאים ביותר עבורכם.
יובלי שלום, אינכם מחויבים לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם היזם שבונה לידכם, אולם הייתי מציעה להיפגש עימו ולקבל הצעה לפרויקט וזאת במקביל להצעות אחרות שתקבלו במסגרת מכרז יזמים אשר יערוך עו"ד מטעמכם. לאחר שיהיו מספר הצעות בידכם תוכלו לגבש דיעה ולבחור אתה היזם המתאים ביותר עבורכם.
