• 15 באוגוסט 2012

    מתי ממשים את כספי הערבות לפי חוק המכר

    במקרה של תמ"א 38/2 שאלה:

    א. באילו מקרים ממשים את הערבויות לפי חוק המכר דירות?

    ב. אם הקבלן מתעכב בביצוע הבניה? או אם הוא התפרק? האם לבנק יש זכות להיכנס בנעלי הקבלן/יזם ואז למעשה לא ניתן לממש את הערבויות משום שיש מישהו שממשיך את הפרוייקט?

    ג. מה ההבדל בין ערבויות אוטונומיות לבין ערבות לפי חוק המכר דירות (במקרה של תמ"א 38/2)

    תודה

    15 באוגוסט 2012
  • 14 באוקטובר 2012

    מתי ממשים את כספי הערבות לפי חוק המכר

    במקרה זה מימוש הערבויות נעשה בדומה לכל פרויקט קבלני אחר, בהתאם לתנאי הערבות, כך למשל במקרה בו הקבלן פושט את הרגל וכיו"ב.

    במקרה של פש"ר כאמור, הבנק עשוי להכניס בנעלי היזם קבלן שימשיך את הפרויקט, אז ממילא מתייתר הצורך בחילוט הערבויות.

    ערבות אוטונומית, כשמה כן היא, עצמאית ואינה מסויגת. הבנק נותן מזומן נגדה מיד עם דרישה לפרעון. בערבות חוק מכר קיימים תנאים למימוש.

    14 באוקטובר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?