• 8 בספטמבר 2012

    מס על דירה שניייה

    בבנין של אבי מתעתד להיות פרוייקט פינוי בינוי.
    לאבי שני דירות בבנין. את השנייה רכש לפני כ9 שנים.
    אבי עבר את גיל 70.
    השאלה שלי היא האם במסגרת בינוי בינוי הוא יאלץ לשלם מס גבוהה בעבור הדירה השנייה. וכמה זה באחוזים?
    ומה הכי נכון מבחינתו לעשות?

    תודה

    8 בספטמבר 2012
  • 13 בספטמבר 2012

    מס על דירה שניייה

    אורלי שלום,
    לשאלתך, הפטור ממס שבח בגין דירת מגורים בפרויקט פינוי בינוי, ניתן בגין דירה אחת בלבד. במקרה זה גם פתרון של העברה ללא תמורה לאחד מבני המשפחה לא יועיל משום שנדרשת תקופת צינון של שנתיים עד שניתן יהיה למכור את הדירה.
    על כן, אם טרם התחילו לפעול לפרויקט פינוי בינוי ונראה לכם שגם לא יתחילו (אפילו לא לחתום על חוזים) בשנתיים הקרובות, יתכן וההעברה ללא תמורה היא הפתרון.

    בברכת שנה טובה!
    שירי קלדרון, עו"ד

    13 בספטמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?