תמ"א 38 תיקון 3

תיקון 3 מוסיף על התכנית הקיימת כאשר עיקרו נוגע להרחבת זכויות הבנייה מכוח תמ"א 38 עד ל 2.5 קומות (כיום התכנית מתירה קומה אחת), בישובים שמעמדם הסוציו אקונומי מתחת לרמה 8. וכן לנספח הנדסי אשר יהווה כלי ורף תכנוני בכל הנוגע לחיזוק המבנה, דרך חישובו והצגת החישוב לאישור. כאמור, על זכויות בנייה הנבנות מכוח תמ"א 38 יש פטור מהיטל השבחה, מס שבח ומע"מ. חברות רבות היום מבקשות להמתין עד אשר יאושר התיקון ובכך יחסכו הוצאות אלו המגיעות לכדי מאות אלפי שקלים. עקרונית זה לא אמור לפגוע בדיירים, אם כי כב"כ דיירים הייתי דואג לתחם בזמן.