משכנתא במקרה של פינוי בינוי
דני
דניתשלום רב, אני גרה ברמת גן בהליך מתקדם של פינוי בינוי. יש לי משכנתא קיימת ולצערי אני אמורה להמשיך לשלם אותה לעוד 15 שנה לפחות. במקרה שההליך יצליח, מה קורה עם המשכנתא על הדירה? צריך להודיע לבנק שקיבלנו דירה חדשה במקום הישנה? תודה, דנית
RE:
שי
עו"ד שי אליאבככלל רצוי, אם ניתן, לסלק את המשכנתא. במידה ולא, היזם (לרוב) מתחייב לגרירת המשכנתא לדירה החדשה. מה שאומר, כי במועד הפינוי הערבויות מוצאות גם לטובת הבנק. לאחר רישום הדירה החדשה ע"ש הבעלים, תירשם המשכנתא שנגררה.