סטייה בשטח הכולל של הדירה החדשה

שלום רב, שאלתי מתייחסת לסטייה בשטח הכולל של הדירה החדשה. היום יש לנו דירה בת 76 מ"מ. והדירה החדשה אמורה להיות בת 85 מ"מ (תוספת של 9 מ"מ). לפי החוזה, סטייה בשטח הכולל של הדירה החדשה אשר אינה עולה על 2.5% לא תהווה הפרה של ההסכם ולא תזכה את הבעלים בפיצוי כלשהו. שאלתי האם סטייה כזו אכן מקובלת בשוק? כי לנו נראה שזה עדיין סטייה גדולה. זה אומר שסטייה של 2 מ"מ כביכול עדיין מותרת. תודה על תשובתך!