סטייה בשטח הכולל של הדירה החדשה - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אהרן

    נשלח ע"יאהרן 16:50, 27 בינואר 2013

    שלום רב, שאלתי מתייחסת לסטייה בשטח הכולל של הדירה החדשה. היום יש לנו דירה בת 76 מ"מ. והדירה החדשה אמורה להיות בת 85 מ"מ (תוספת של 9 מ"מ). לפי החוזה, סטייה בשטח הכולל של הדירה החדשה אשר אינה עולה על 2.5% לא תהווה הפרה של ההסכם ולא תזכה את הבעלים בפיצוי כלשהו. שאלתי האם סטייה כזו אכן מקובלת בשוק? כי לנו נראה שזה עדיין סטייה גדולה. זה אומר שסטייה של 2 מ"מ כביכול עדיין מותרת. תודה על תשובתך!

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    17:37, 27 בינואר 2013

    2.5% הינם סבירים בנסיבות העניין.

    תגובה
  • 20:07, 27 בינואר 2013

    תודה על התשובה המהירה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.