שכירות בזמן תמ"א - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אירנה

    נשלח ע"יאירנה 11:25, 27 במאי 2013

    שלום רב, הבניין שאני גרה בו (דירה הינה בבעלותי)עומד לעבור תמ"א 38/1. אננחנו לפני חתימת חוזה ויש לי שאלה עקרונית.יש לי ילדה קטנה שבעבר סבלה מאסתמה והיא לא יכולה להיות בסביבה של אבק, האם מבחינה חוקית אני יכולה לבקש/לדרוש מהקבלן/יזם לצאת לשכירות על חשבונו (הדירה ממושכנת) או להשתתף איתי בשכ"ד . האם אוכל לחייב אותם או שזה לא מקובל? בתודה מראש , אירנה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:21, 27 במאי 2013

    ככלל פרויקט חיזוק לא מאפשר לנו לחרוג ממפתח התמורות שבין הדיירים.
    כאשר יש שוני רלוונטי בין דיירים, דייר קשיש או כמו המקרה שאת מציגה, נהוג להעלות את הנושא למול כלל הדיריים.
    ברגע שכולם יאשרו את השוני תוכלו לסגור את העניין למול היזם.
    בהצלחה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.