• 17 ביולי 2013

    המשמעות של כפל זכויות ברכוש המשותף

    מדובר בבניין ישן בן 10 דירות בשטח של כ-70 מ"ר כ"א המועמד להריסה/בנייה במסגרת תמ"א 38 (2) . לשתיים מהדירות הנ"ל (עליונות ) - אחת מהן בבעלותי , יש גג צמוד בטאבו ( עם זכויות בנייה הכפופות למתן היתר ) ו - 17.5% מהרכוש המשותף ( לעומת 8.4% בדירות הרגילות ) . מה צריך להיות היקף הדרישה הלגיטימי שלי ושל בעל הדירה העליונה הנוספת מהיזם ביחס לבעלי הדירות הרגילות ?

    בתודה מראש

    17 ביולי 2013
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 18 ביולי 2013

    המשמעות של כפל זכויות ברכוש המשותף

    בפרויקט הריסה תמיד "קל" לנו יותר.

    למעשה הכל נהרס והעניין הוא מה השווי הכלכלי שניתן ומה יהיה שוויו ביחס ליניארי בפרויקט חדש.

    לצורך כך ממנים שמאי שהוא קובע את הערך הכלכלי ובהתאם לכך פועלים הצדדים.

    18 ביולי 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?