• 6 באוקטובר 2013

    תמ"א 38/2

    שם היזם מצין בחוזה כי שכר הדירה שישולם לדיירים וערך הדיר החדשה ייקבעו עם קבלת היתר הבנייה והסדרת נושא הערבויות מול הבנק

    בינתייםם הדיירים יחתמו על חוזה כולל העברת הערת אזהרה בטאבו לטובת היזם

    מה יקרה אם בעוד שנה או שנה וחצי עם קבלת ההיתר, הערכים שייקבעו ע"י מעריך /שמאי מקובל על הצדדים, יהיו נמוכיםמשמעותית מערכי הדירות החדשות כיום ומשה"ד החודשי היום?

    האם במיקרה זה שמנו את דירתנו /כספנו על קרן הצבי?:

    6 באוקטובר 2013
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 7 באוקטובר 2013

    תמ"א 38/2

    מי קובע את גובה השכירות?

    אם מדובר בשמאי חיצוני - הדבר מקובל.
    ניתן גם לקבוע ממוצע בין שני שמאים וכיו"ב.

    7 באוקטובר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?