• 9 בינואר 2014

    Nרפסות

    האם צריך אישור דיירים? איך זה עובד? לא הבנתי כל כך

    "במסגרת תמ"א 38 שאושרה בשנת 2005 רשאים בעלי מבנים שנבנו לפני 1980 לבצע חיזוק למבנה בו הם גרים לצורכי מיגון בפני רעידות אדמה. כחלק מתהליך חיזוק ומיגון המבנה רשאים בעליו לבצע תוספות בנייה ושינויים שונים כגון: הוספת ממ"ד, מרפסת או תוספת בניה במבנה הקיים (אם ניתן).
    בשנת 2007 על מנת להגדיל את כמות התושבים אשר דואגים לחזק את המבנה בו הם מתגוררים ולהיערך בפני רעידות אדמה. תוקן החוק והוטלו פטורים והקלות במס, כמו כן בוצע שינוי באחוז ההסכמה הדרוש לביצוע תוספת בנייה והוספת יחידות דיור."

    http://www.engelinvest.co.il/%D7%AA%D7%9E%D7%90-38-%D7%9E%D7%A8%D7%A4%D7%A1%D7%95%D7%AA-%D7%95%D7%AA%D7%95%D7%A1%D7%A4%D7%95%D7%AA-%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%94/

    9 בינואר 2014
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 9 בינואר 2014

    Nרפסות

    שאלה מאוד רחבה.

    בקליפת האגוז ניתן לומר שתמ"א 38 הינה פרויקט לחיזוק מבנה, לפיו הבעלים נותנים לחברה יזמית את זכויות הבניה והיא בתמורה נושאת בעלויות החיזוק.

    לצורך אישור פרויקט, די בהסכמה של רוב בעלי הדירות, בהתאם לסוג הפרויקט המבוקש.

    9 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?