ביטול הסכם תמ"א - רוב דרוש

Question

שלום לכולם,

אם הרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות לביצוע תמ"א 2 הוא 80%, מה הרוב הדרוש במקרה שרוצים לבטל את ההסכם? גם 80%? או מספיק רוב רגיל באסיפת הדיירים?

מה דעתכם?

עו&quot;ד שי אליאב · Accepted Answer

ברגע שהסכם התגבש לא ניתן לבטלו אלא על פי הוראות ההסכם וחוק החוזים, אין נפקא מינה באשר לרוב המבקש לבטלו.

שרה · Answer

אם אחד מתוך הרוב שחתם גילה שיש נתונים כוזבים בחוזה, דוגמה דירת התמורה קטנה מהדירה הקיימת למרות שהבטיחו דירה גדולה יותר, והוא רוצה לסלק חתימתו מהחוזה, ובנוסף גילה שעו"ד הדיירים מייצג את היזם ופוגע בזכויות הדיירים, ויש לו לכך הוכחה, הוא רשאי לסלק חתימתו מהחוזה? למה מי שמרגיש נפגע חייב להיות תלוי ברוב?

עו&quot;ד שי אליאב · Answer

אתה מתאר נסיבות שבהחלט יכולות להוות בסיס לביטול הסכם, כמו הטעיה, חוסר תום לב וכיו"ב.
אם הדברים יוכחו זה עשוי להוות עילה לביטול ההסכם.
המקרה חייב להיבחן לגופו ולאור עובדות המקרה.

שרה · Answer

תודה!

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: