ביטול הסכם תמ"א - רוב דרוש
שלום לכולם, אם הרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות לביצוע תמ"א 2 הוא 80%, מה הרוב הדרוש במקרה שרוצים לבטל את ההסכם? גם 80%? או מספיק רוב רגיל באסיפת הדיירים? מה דעתכם?
אם אחד מתוך הרוב שחתם גילה שיש נתונים כוזבים בחוזה, דוגמה דירת התמורה קטנה מהדירה הקיימת למרות שהבטיחו דירה גדולה יותר, והוא רוצה לסלק חתימתו מהחוזה, ובנוסף גילה שעו"ד הדיירים מייצג את היזם ופוגע בזכויות הדיירים, ויש לו לכך הוכחה, הוא רשאי לסלק חתימתו מהחוזה? למה מי שמרגיש נפגע חייב להיות תלוי ברוב?
אתה מתאר נסיבות שבהחלט יכולות להוות בסיס לביטול הסכם, כמו הטעיה, חוסר תום לב וכיו"ב. אם הדברים יוכחו זה עשוי להוות עילה לביטול ההסכם. המקרה חייב להיבחן לגופו ולאור עובדות המקרה.
תודה!
ברגע שהסכם התגבש לא ניתן לבטלו אלא על פי הוראות ההסכם וחוק החוזים, אין נפקא מינה באשר לרוב המבקש לבטלו.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
