רישם בעלות במישרדי טאבו
בעת החתימה עם היזם התבררה טעות ברישם במישרדי הטאבו " בנסח החליפו את מס. תז. ביני ובין אישתי בתעודת ההיוון שקבלנו מהמינהל רשומים רק השמות של אישתי ושלי ללא מס' ת.זהות האם חייבים לתקן את הטעות במישרדי הטאבו ואם לא, האם החוזה מול היזם יתפוס? כמו כן האם הערת האזהרה בטאבו על שמו של היזם תתפוס? אם חייבים לתקן את מס. ת. הזהות בנסח, האם זה יעכב את תהליך החתימה או אפשר לבצע זאת בפעולה משפטית מידית של יום אחד או ימים בודדים? האם התיקון ייחשב לפעולת מכירה או קנייה? האם עלולות להופיע בעיות מיסוי בגלל תיקון הטעות? מדובר באותם הבעלים, אבל בטעות רישומית שנבעה מטעות רישום בשטר העברת הבעלות . כעת ראינו שבאמת בשטר זה רשום עם ת.זהות הפוכות!
טעות סופר שנעשתה ניתנת לתיקון מהיר בבקשה לרשם המקרקעין. הדבר אינו נתון לשומות מס ואינו מהווה עסקה. לאחר מכן, לא תהיה בעיה לרשום הערת אזהרה.
תודה על התשובה המהירה אגב. האם ניתן לעשות את התיקון לבד או רצוי עם העו"ד של היזם או/ו של הדיירים?
ניתן. ממליץ לעשות דרך ב"כ שלכם.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
