רישם בעלות במישרדי טאבו - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • א-מ

    נשלח ע"יא-מ 06:53, 11 בפברואר 2014

    בעת החתימה עם היזם התבררה טעות ברישם במישרדי הטאבו " בנסח החליפו את מס. תז. ביני ובין אישתי בתעודת ההיוון שקבלנו מהמינהל רשומים רק השמות של אישתי ושלי ללא מס' ת.זהות האם חייבים לתקן את הטעות במישרדי הטאבו ואם לא, האם החוזה מול היזם יתפוס? כמו כן האם הערת האזהרה בטאבו על שמו של היזם תתפוס? אם חייבים לתקן את מס. ת. הזהות בנסח, האם זה יעכב את תהליך החתימה או אפשר לבצע זאת בפעולה משפטית מידית של יום אחד או ימים בודדים? האם התיקון ייחשב לפעולת מכירה או קנייה? האם עלולות להופיע בעיות מיסוי בגלל תיקון הטעות? מדובר באותם הבעלים, אבל בטעות רישומית שנבעה מטעות רישום בשטר העברת הבעלות . כעת ראינו שבאמת בשטר זה רשום עם ת.זהות הפוכות!

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    10:36, 11 בפברואר 2014

    טעות סופר שנעשתה ניתנת לתיקון מהיר בבקשה לרשם המקרקעין.

    הדבר אינו נתון לשומות מס ואינו מהווה עסקה.

    לאחר מכן, לא תהיה בעיה לרשום הערת אזהרה.

    תגובה
  • 18:03, 11 בפברואר 2014

    תודה על התשובה המהירה

    אגב. האם ניתן לעשות את התיקון לבד או רצוי עם העו"ד של היזם או/ו של הדיירים?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    18:20, 11 בפברואר 2014

    ניתן.

    ממליץ לעשות דרך ב"כ שלכם.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.