קניית דירה בבניין בו הושגה הסכמה מלאה לתמ"א 38/2 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • זוג צעיר

    נשלח ע"יזוג צעיר 14:07, 11 בפברואר 2014

    היי אנחנו זוג צעיר ששוקל לקנות דירה בר"ג- לדברי המוכר יש הסכמה מלאה של כל הדיירים לביצוע תמ"א 38/2 (בינוי פינוי) ואנחנו מנסים להבין עד כמה ריאלי שזה יקרה בשנים הקרובות או עד כמה אותו שלב של הסכמת הדייירים מהווה התקדמות/ מעלה את הסיכוי שזה אכן יקרה בשנים הקרובות מחפשים להבין לאן הרוח נושבת- עד כמה שלב ההסכמה של הדיירים מהווה צעד משמעותי להתקדמות לעבר הפרויקט? עד כמה עיריית ר"ג מעודדת פרויקטים מהסוג הזה ועד כמה עושה חיים קשים לדיירים/יזם? תודה מראש

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    18:24, 11 בפברואר 2014

    לגבי הדיירים - ככול שאכן כל הדיירים חתומים על הסכם לביצוע הפרויקט מול חברה בעל ניסיון מוכח, הדבר מהווה התקדמות משמעותית.
    רצוי לבדוק האם הוכנו והוגשו בקשות להיתר.

    סה"כ המדיניות בר"ג מאוד ידידותית בנושא, אך יחד עם זאת, לאור פסיקת בית המשפט לאחרונה, נצטרך להמתין ולראות לאן נושבת הרוח.

    תגובה
  • 00:32, 12 בפברואר 2014

    האם תוכל להרחיב מהו פסק הדין המעכב ?

    תגובה
  • 10:50, 12 בפברואר 2014

    אין פסק דין כזה או אחר...
    למיטב ידיעתי הוגשו הצעות מיזמים אך הדבר עדיין לא הגיע לכדי הגשת הבקשות להיתרים

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:10, 12 בפברואר 2014

    פסק דין שביטל את התכנית המקומית שהסדירה את הזכויות הניתנות בתמ"א 38.

    תגובה
  • 15:35, 12 בפברואר 2014

    האם תוכל לתת מראה מקום או מספר תיק שאקרא את פסק הדין
    תודה מראש

    תגובה
  • 10:50, 12 בפברואר 2014

    תודה רבה!
    יכול להסביר או לתת לינק לפסיקה הזו?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:11, 12 בפברואר 2014

    http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000900485

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.