אחוז הסכמת דיירים 38\2 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • איתי

    נשלח ע"יאיתי 08:35, 12 בפברואר 2014

    שלום הבניין שלנו מעורב יש בו שתי כניסות 12 דיירים ועוד בית עם 4 דירות של בן אדם יחיד הבית הפרטי לכאורה הוא לא באמת פרטי הוא נחשב בית משותף עם שתי הכניסות האחרות ויושב על אותה החלקה ובמילים אחרות הכל נחשב כ16 דירות רציתי לדעת עם במקרה שכל הדיירים מסכימים לפינוי בינוי ואותו בעל 4 הדירות(בבית הפרטי)+ לא מסכים האם יש מה לעשות זה יוצא שבעצם אנחנו בהסכמה של 3/4 הוא בעצם 25 אחוז משאר הדיירים. תודה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:15, 12 בפברואר 2014

    ככול והוא יושב על אותה חלקה, וכולם יחד מהווים בית משותף אחד, ניתן לכפות עליו פרויקט חיזוק בלבד.
    לצורך הריסה דרוש רוב של 80%.
    יחד עם זאת, התנגדות צריכה להיעשות בתום לב.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.