פרוייקט תמא

Question

מדובר בעסקת תמא. יש חתימות כבר אצל עורכי דין ובחירת יזם. היזם הציע כבר באמצעות אדריכל דירות ותוכנית בסיסית של הבנה והדירות לדיירים. רק ש"פתאום" ממש לפני חוזה סופי על הדירות עם הדיירים גילה האדריכל שיש הפקעה על השטחים הנ"ל ולכן יש לגרוע מהבניין וכל התוכניות שהבטיחו לדיירים אינן מתאימות כעת. וכיום במצב כזה העיסקה תיהיה בעלת הוצאות הרבה יותר גדולות ולא בטוח ששוה כבר ליזם להשקיע. מי מכולם זכאי לפיצוי אם בעקבות כך לא תתבצע עיסקה אחרי הבטחה וחתימות דיירים על הסכמה ובחירת היזם במאה %. 
למתווך . ליזם . עוגמת נפש לדיירים . לעורכת הדין של הדיירים . למתווך בעיסקה ?... מחכה לתשובתך . אביבה

עו&quot;ד שי אליאב · Accepted Answer

בדרך כלל, הסכמים אלו בנויים על תנאים מתלים, שאחד מהם הוא אישור השטחים המבוקשים בהיתר.

ככול שלא התקבלו השטחים המבוקשים ולא נקבע אחרת בהסכם, במידה והפרויקט יבוטל, במקרה זה - נראה כי אף אחד מהשותפים לפרויקט אינו זכאי לכלום.

אך כמובן שהדבר תלוי מקרה ונסיבות.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: