• שרון דוד

    נשלח ע"ישרון דוד 10:12, 5 בספטמבר 2014

    שלום רב,יש לי שתי דירות קרקע באזור חולון מזה כארבע שנים פועלים בשטח קבוצת יזמים על מנת לבצע את הפרויקט יש לציין שכל הדיירים חתמו לתמא 38 אשר תוסיף לביניין כ28 דירות ועוד כ4 פנטאוזים, י הבעיה שנוצרה זה שלביצוע הפרויקט המעלית החדשה חייבת להיכנס לדירה אחת שלי ללא אופציה אחרת ובנוסף שני עמודי חיזוק נוספים חייבים להיתווסף בשתי הדירות. שאלתי היא מה עלי לדרוש כפיצוי \ והאם בית המשפט יכול לחייב אותי לביצוע הפעולה תודה מראש שרון

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    09:45, 11 בספטמבר 2014

    שאלה מאוד קשה.
    לגבי היקף הפיצוי, ראוי למנות שמאי שיעריך את הפגיעה היחסית ועם זה לדון מול החברה.
    כניסה לבית הפרטי על מנת לבצע פרויקט יכולה להעמיד טענות הגנה חזקות לטובת התנגדות לפרויקט.
    יחד עם זאת, חשוב להבין כי כל מקרה נבחן לגופו וביחס לפתרונות המוצעים ובכך שההתנגדות הינה בתום לב ולא במטרה של סחטנות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.