תמא 38 – פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

תמא 38

שלום רב,יש לי שתי דירות קרקע באזור חולון מזה כארבע שנים פועלים בשטח קבוצת יזמים על מנת לבצע את הפרויקט יש לציין שכל הדיירים חתמו לתמא 38 אשר תוסיף לביניין כ28 דירות ועוד כ4 פנטאוזים, י הבעיה שנוצרה זה שלביצוע הפרויקט המעלית החדשה חייבת להיכנס לדירה אחת שלי ללא אופציה אחרת ובנוסף שני עמודי חיזוק נוספים חייבים להיתווסף בשתי הדירות. שאלתי היא מה עלי לדרוש כפיצוי \ והאם בית המשפט יכול לחייב אותי לביצוע הפעולה תודה מראש שרון

5 בספטמבר 2014

מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
11 בספטמבר 2014
תמא 38

שאלה מאוד קשה.
לגבי היקף הפיצוי, ראוי למנות שמאי שיעריך את הפגיעה היחסית ועם זה לדון מול החברה.
כניסה לבית הפרטי על מנת לבצע פרויקט יכולה להעמיד טענות הגנה חזקות לטובת התנגדות לפרויקט.
יחד עם זאת, חשוב להבין כי כל מקרה נבחן לגופו וביחס לפתרונות המוצעים ובכך שההתנגדות הינה בתום לב ולא במטרה של סחטנות.

11 בספטמבר 2014

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?