הוספת מרפסת שמש עם בנית ממ"ד - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אבי

    נשלח ע"יאבי 19:56, 28 בספטמבר 2014

    בבניני שנבנה לפני שנת 1975 רוצה השכן לבנות חדר ממ"ד ולזכות עקב כך במרפסת שמש אבל הנקודה היא שהוא גר בקומת הקרקע שאז יוצא שגם את הממ"ד וגם את מרפסת השמש הוא בונה על החצר המשותפת האם לדעתך יש לו זכות להנ"ל קרי גם לממ"ד וגם למרפסת שמש ?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:44, 29 בספטמבר 2014

    אם הוא בונה לעצמו, יש לראות אם השטח מוצמד לדירתו או שהוא חלק מהרכוש המשותף.
    אם מדובר ברכוש משותף הוא צריך רוב של 75% מבעלי הדירות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.