שאלה בנושא פינוי בינוי

שלום רב אנו דיירים בבניין המיועד לפינוי בינוי אנחנו מתגוררים בקומת הקרקע מזה 30 שנה היזם מציע לנו דירות אך ורק בין קומות 1-3 ולא מעוניין לתת לנו את אותה הדירה בקומת הקרקע.
האם סירוב לחתום על חוזה כזה מסיבה זו יכל להיחשב כסירוב סביר בעיני בית המשפט במידה וניתבע על עיכוב התהליך מפני שהוא טוען שיש לו כבר 80% ? תודה מראש