תמא 38/1 כשגג הבנין מוצמד בטאבו לדירת הגג
חנן
חנןשלום, גג הבנין שייך לדירת הגג ורשום כך. חלק מהדיירים בבנין מעונין לחזק הבנין וחלק מתנגדים. האם הבניה על הגג תלויה ב-66% מסכימים או שהסכמת בעל דירת הגג עשויה להספיק לבניה על שטחו של קומות נוספות על השטח שבבעלותו.?
RE:
עו&
עו"ד שי אליאבהשאלה היא האם גם זכויות הבניה מוצמדות לדירת הגג. יש לראות זאת בתקנון הבית המשותף. בהנחה שכן, כדי לבצע את הפרויקט, יש להגיע לרוב הנדרש לפי חוק וכן לקבל את הסכמת בעל הגג. במצב זה, ניתן להגיש תביעת כפיה כנגד המיעוט המתנגד.