עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי > תמא 38/1 כשגג הבנין מוצמד בטאבו לדירת הגג
          מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

          מנהל הפורום עו"ד שי אליאב

          חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011.

          • חנן
            2 באוקטובר 2014

            תמא 38/1 כשגג הבנין מוצמד בטאבו לדירת הגג

            שלום,
            גג הבנין שייך לדירת הגג ורשום כך. חלק מהדיירים בבנין מעונין לחזק הבנין וחלק מתנגדים.
            האם הבניה על הגג תלויה ב-66% מסכימים או שהסכמת בעל דירת הגג עשויה להספיק לבניה על שטחו של קומות נוספות על השטח שבבעלותו.?

            2 באוקטובר 2014
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
            מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
            21 באוקטובר 2014

            תמא 38/1 כשגג הבנין מוצמד בטאבו לדירת הגג

            השאלה היא האם גם זכויות הבניה מוצמדות לדירת הגג. יש לראות זאת בתקנון הבית המשותף.
            בהנחה שכן, כדי לבצע את הפרויקט, יש להגיע לרוב הנדרש לפי חוק וכן לקבל את הסכמת בעל הגג.
            במצב זה, ניתן להגיש תביעת כפיה כנגד המיעוט המתנגד.

            21 באוקטובר 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?