פינוי בינויי - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • מתן

    נשלח ע"ימתן 14:25, 4 באוקטובר 2014

    הבניין מומעד לפינוי בינוי יש רצון להתקשר עם חברה שמנהלת את כל הנושא. לטענתם חתימה על הסכם בלעדיות יאפשר להם להכין את כל מה שצריך לבצוע כולל הרשאות וקבלן בצוע. חלק מהדיירים דורשים שכבר בשלב החתימה ההתחלתי יצורף מסמך עקרונות בין הדיירים מחייב על הסכמה על פי אלו קריטריונים יקבע אופן חלוקת דירות לדיירים. גודל דירה וכו. האם זה נכון ןחשוב כדי למנוע בעיות בבצוע. וכן מה המדדים שיש לקבוע לעניין חלוקת הדירות קריטריונים נהוגים. חוץ מגודל שטח דירה וקומה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    19:23, 21 באוקטובר 2014

    בשלב זה קשה להגיע לתכנון מדויק, אך כן ניתן לקבוע עקרונות.
    ראוי שמסמך העקרונות, יכלול עקרונות אלו.

    המלצתנו הינה כלל לא לחתום על מסמך עקרונות ולא על מסמכי ביניים, כי אם על הסכם מפורט שיגדיר את מכלול התנאים.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.