היטל השבחה ומס שבח בתמ"א 38 ב

Question

האם יש היטל השבחה ומס שבח בתמ"א 38 ב? אם כן על מי חלה חובת התשלום ומתי צריך לשלם? האם במסגרת תמ"א 38 ב מגיע לדיירים עו"ד על חשבון הקבלן?

עו&quot;ד שי אליאב · Accepted Answer

בפרויקט במתווה הריסה, בדר"כ עושים שימוש בזכויות נוספות מעבר ל-2.5 קומות הניתנות מתמ"א 38.
הזכויות העודפות הללו נתונות לשומת שבח והשבחה.
בעוד שהיטל השבחה משולם על ידי החברה, מס שבח נהוג שהדיירים עושים שימוש בפטור על מנת שלא יחול.
לדייר שאין פטור, בדר"כ מפעילים מנגנון של שנמוך מפרט הדירה.

הדברים כמובן נתונים למו"מ עם החברה, ביחס לכלכליות הפרויקט וכל מקרה נבחן לגופו.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: