open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 26 באוקטובר 2014

            זכויות עתידיות בתמא 38 ב

            1. אנו נותנים הסכמתנו כי תבצעו במקרקעין פרויקט תמ"א 38 – פינוי בינוי אשר יכולול העברת מלוא זכויות הבנייה הבלתי מנוצלות במקרקעין ו/או המשויכות ו/או שתשויכנה בעתיד למקרקעין מכוח תמ"א 38 ו/או תוכנית בניין עיר נקודתית לפי תמ"א 38 ו/או מכוח תוכנית בניין עיר אחרת,
            קיימת ו/או עתידית,
            האם קיימת אפשרות שתוכנית עיר תשתנה עם השנים ואז יוכלו לבנות מעל הבניין עוד קומות ללא אישור הדיירים הקיימים. כלומר הגג הוא רכוש הקבלן עם כל הזכויות העתידיות?

            26 באוקטובר 2014
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 26 באוקטובר 2014

            זכויות עתידיות בתמא 38 ב

            הדבר נתון למישור החוזי - בהסכם.

            ככלל, לא מקובל שהחברה תשאיר לעצמה זכויות נוספות לאחר גמר הפרויקט.
            אלו יהיו שייכים לרכוש המשותף.

            26 באוקטובר 2014
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form