זכויות עתידיות בתמא 38 ב

1. אנו נותנים הסכמתנו כי תבצעו במקרקעין פרויקט תמ"א 38 – פינוי בינוי אשר יכולול העברת מלוא זכויות הבנייה הבלתי מנוצלות במקרקעין ו/או המשויכות ו/או שתשויכנה בעתיד למקרקעין מכוח תמ"א 38 ו/או תוכנית בניין עיר נקודתית לפי תמ"א 38 ו/או מכוח תוכנית בניין עיר אחרת, קיימת ו/או עתידית, האם קיימת אפשרות שתוכנית עיר תשתנה עם השנים ואז יוכלו לבנות מעל הבניין עוד קומות ללא אישור הדיירים הקיימים. כלומר הגג הוא רכוש הקבלן עם כל הזכויות העתידיות?