• 27 בינואר 2015

    זכויות דירה עם הצמדה לגג

    היי
    האם בעל דירה אליו צמוד זכויות של הגג זכאי לזכויות עודפות בתמ"א 38 מאשר דירה רגילה ללא הצמדה כלשהי?
    יצוייו, כי לא נבנה כלום בפועל - אולם הזכויות כאמור קיימות.
    אודה להסבר בנושא.
    בתודה מראש,

    27 בינואר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 27 בינואר 2015

    זכויות דירה עם הצמדה לגג

    יש לבדוק בתקנון הבית המשותף אם אכן מוצמדות זכויות הבניה.
    גם אם צמוד הגג, אין זה אומר בהכרח שהזכויות מוצמדות.
    במקרה שכן, לזכויות יש ערך כלכלי.
    כמובן שלבעל הזכות מגיעה תמורה בגין הזכות הזו.

    27 בינואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?