• 15 בפברואר 2015

    שינוי הסכם עקרנות

    בא אלינו יזם ורצה להחתים על חוזה עקרונות. בחוזה נכתב בין היתר שיהיו דירות גן. ביקשתי ממנו שיבדוק האם מותר מבחינת התבע ובסוף הוא שלח לי sms שאי אפשר. האם לפיכך עליו לכתוב הסכם אחר ולהחתים את הדיירים שהחתים על מסמך מתוקן?
    בנוסף הוא אמר שאחד הדיירים רצה שינויים במסמך העקרונות. האם הוא מחויב להסכם אחיד ושקוף לכלל הדיירים ? האם עלי לדרוש זאת מימנו?

    15 בפברואר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 16 בפברואר 2015

    שינוי הסכם עקרנות

    תחילה אומר שכרוניקת הפעולות שלכם אינה נכונה.
    אינכם אמורים להתדיין עם יזם טרם שמיניתם עו"ד מקצועי מטעמכם שיכווין אתכם נכונה.
    שכרו של עוה"ד משולם על ידי הקבלן, כך שנכון לכם להתחיל בזה.
    עד אז רצוי מאוד שלא לחתום על שום מסמך.
    ככלל רצוי שלא לחתום על מסמכי ביניים כי אם להתקדם ישר לחוזה.
    כל שינוי שיעשה על ידי אחד מבעלי הדירות, יחול על כולם בצורה שוויונית, ובלבד שאין מגבלה אובייקטיבית.

    16 בפברואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?