אי שיוויון בין דירות בתמא 38

לאחרונה רכשתי דירה בביניין. אנו גרים בדירה מזה 8 שנים אך רכשנו אותה לפני חודשיים.
אתמול נתבקשנו לחתום על חוזה תמא 38. כך נודע לי כי יהיה פרוייקט שיתחיל בעוד כשנה פלוס.
החוזה מקפח 4 דירות מחמת אילוצים. כך יוצא ש12 דירות מקבלות שטחי בניה גדולים מאוד כפול ממה שתקבלנה 4 הדירות המקופחות.
בנוסף... יחסמו החדרים הקיימים של 4 הדירות ע"י קירות של ממדים חדשים של דירות צמודות. לא תיהיה ראות ולא שמש.
אכן.. 12 דיירים ירוויחו היטב מהפרוייקט אך 4 הדירות המקופחות... לא יעלו את מחירן בהרבה. ויתכן כי אף יתקשו למכור בעתיד.
רוב הדיירים חתמו. (לטענת היזם)
האם קיימת עילה לא לחתום מבלי שיחשב לנו סירוב?
מחובתי לציין כי 4 הדירות פוצו בחניה בטאבו לכל דירה (האיזור הוא חניה חופשית בפאתי העיר ואין מצוקת חניה ברחובות).

לא דלף אליי מידע על הפרוייקט עד כה כי רוב הדירות בשכירות.
תודה על עזרתכם.