תמ"א 38/2 - רישום בטאבו

שלום רב
אנו מתכוונים לבצע תמ"א 38/2 בירושלים. מדובר בבית מורכב עם שתי כניסות.
חלק מהדירות עברו בעבר הרחוק הרחבות (תוספת אחוזי בנייה).התוספות לא נרשמו בטאבו.
האם חייבים לרשום את התוספות שנבנו לפני חתימת חוזה וקבלת אישורים של עיריית ירושלים?
תודה