תוך כמה זמן חייב היזם להתחיל תמא 38 מרגע חתימתו על החוזה לאחר שיש רוב?

זה מאוד תלוי. הוא לא יוכל להתחיל עד שלא כל בעלי הדירות יחתמו. לרוב, מהרגע שהרוב הדרוש על פי החוק חתם על החוזה, הוא צריך להתחיל תכנון ולהגיש בקשה להיתר בניה. מרגע שהבקשה אושרה בתנאים, ניתן להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין. לאחר שהתקבל ההיתר ואישור המפקח על רישום המקרקעין, צפוי כי היזם יתחיל בעבודות כמה שבועות לאחר מכן.