• 15 באפריל 2015

    תוך כמה זמן חייב היזם להתחיל תמא 38 מרגע חתימתו על החוזה לאחר שיש רוב?

    תודה רבה על התגובה.
    ברור לי שזה לפי מפרט החוזה אך רציתי לדעת אם יש גבול לזמן. (באופן הגיוני סביר או חוקי.

    15 באפריל 2015
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 15 באפריל 2015

    תוך כמה זמן חייב היזם להתחיל תמא 38 מרגע חתימתו על החוזה לאחר שיש רוב?

    זה מאוד תלוי.
    הוא לא יוכל להתחיל עד שלא כל בעלי הדירות יחתמו.
    לרוב, מהרגע שהרוב הדרוש על פי החוק חתם על החוזה, הוא צריך להתחיל תכנון ולהגיש בקשה להיתר בניה.
    מרגע שהבקשה אושרה בתנאים, ניתן להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין.
    לאחר שהתקבל ההיתר ואישור המפקח על רישום המקרקעין, צפוי כי היזם יתחיל בעבודות כמה שבועות לאחר מכן.

    15 באפריל 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?