התנגדות פינוי בינוי - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • שמחה

    נשלח ע"ישמחה 08:15, 1 ביולי 2015

    לפני 8 שנים רכשתי במכוון דירה קטנה. בחיפה היות ואני מפרנסת יחידה חד הורית גרה לבד מתוך מגמה לחסוך עליות.. כמו ועד ארוננה וכו' , שיפצתי אותה מהיסוד ומיבחינתי היא חדשה לכל דבר וענין. בימים אלה התארגנו הדיירים לפינוי בנוי. אני לא מעונינת בפינוי בנוי. הדיירים מאיימים שאם אסרב יתבעו אותי ואאלץ לשלם להם פיצוי. האם אני מחוייבת להסכים.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    09:59, 1 ביולי 2015

    חוק פינוי בינוי מגדיר מנגנון לפיו ניתן לתבוע בנזיקין את הנזק שנגרם לבעלי הדירות כתוצאה מסירבו של הסרבן.
    כך שבהתקיים התנאים בחוק, בהחלט ניתן לתבוע את הנזקים, אשר על פי רוב מאמירים לסכומים גבוהים מאוד.

    תגובה
  • 15:42, 1 ביולי 2015

    תדוה עו"ד שי אליאב, אם הבנתי את תשובתך אז אין באפשרותי להנתגד לפינוי בנוי אלא לתבוע את הנזקים

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    16:14, 1 ביולי 2015

    להתנגד תמיד אפשר.
    הבעיה שההתנגדות היא גם הסיכון שבית המשפט יקבע שלא הייתה סבירה בנסיבות הענין ולשאת בנזקים שנגרמו.
    לא נתקלתי במקרה בו בעל דירה שקיבל דירה חדשה במסגרת הפרויקט נגרמו לו נזקים שיכל לתבוע בגינם.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.