• 27 באוגוסט 2015

    תוספת בניה בדירת גן

    ערב טוב,
    לפני כשנתיים רכשנו דירת גן הדירה שופצה והתווסף לה חדר כ30 מ"ר בעקבות התוספת בעל הדירה שינה את כל הבית,כשרכשנו את הבית עבר טופס 4 של העיריה ללא כל בעיה או בקשה לפירוק התוספת.
    אנחנו לא קונים כל יום בית ולכן שכרנו עו"ד שתטפל בכל עניין הניירת,כשהכל עבר בשלום הבנו שהתוספת חוקית -כי נתקלנו בסיפורים שהבניה אינה חוקית ואילצו אותם לפרק לפני העברת הזכויות.
    כיום אנחנו נמצאים בפסק דין או לאשר את התוספת או לפרק!-בדקנו הוצאת אישורים נתנו לנו הערכת מחיר כ45 אלף ש"ח.האם ניתן לבטל צו בית משפט להריסה?התוספת קיימת לפחות 10 שנים שמשלמים עליה ארנונה.
    אשמח להכוונה
    תודה רבה רבה

    27 באוגוסט 2015
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 30 באוגוסט 2015

    תוספת בניה בדירת גן

    מדובר בהליך משפטי שאינני מכיר את הסטאטוס שלו. מה גם שניסוח השאלה לא לגמרי ברור.

    ככלל אומר כי ניתן בתנאים מסויימים להסדיר חריגות בניה ולהימנע מהריסתן.

    30 באוגוסט 2015
  • 27 באוגוסט 2015

    תוספת בניה בדירת גן

    בספור יש קפיצת זמן ללא הסבר בהליך. אם עורכת הדין בדקה והכל היה תקין בעת הקניה איך הגעת7 פתאום לפסק דין ! כלומר סביר שאתם לפני פסיקה על הריסה או תשלום. משהו ל4 ברור ביחס לעובדה שעורכת הדין בדקה אם בדקה היתה אמורה לוודא שהכל חוקי לפי אישורים בעתב. אז איך התעורר הנושא 9תאום למצב דל משפט שלמעשה סותר את הבדיקה של עורכת הדין. או שהיא התרשלה בבדיקה או שקרה משהוא אחר שלא הובן מההודעה. התוספת היתה חוקית בעת הקניה. מי פתח בהליך מאיזו סיבה.. איפה האישורים. איפה עורכת הדין?

    27 באוגוסט 2015
    • 29 באוגוסט 2015

      תוספת בניה בדירת גן

      כשרכשנו את הדירה שאלנו על התוספת נאמר לנו שהמוכר ישלם למי מטר מרובע איזה סכום שיצא בסוף 8000 ש"ח אין לי מושג איך זה עבר בעיריה .הנושא התעורר בעקבות פרגולה שהקמנו וביקשו שנפרק כי לא היתה תיקנית הפרגולה פורקה אך הם התעוררו על התוספת.השאלה שלי אם יש דבר כזה ערעור והצלחה על פסק דין שהוחלט או שנוציא אישור או שייפורק התוספת.
      שוב אישורים על התוספת מסכמים בכ45000 ש"ח.
      תודה רבה על ההתייחסות.

      29 באוגוסט 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?