פינוי בינוי - מינימום נדרש

הדרישה הקבועה בחוק להכרזת מתחם כפינוי בינוי מצריכה סף של 24 יחידות. יחידה מוגדרת כ-"יחידת מגורים או יחידה אחרת". בעוד יחידת מגורים מוגדרת כדירה או חלק מדירה המשמשת למגורים, "יחידה אחרת" מוגדרת כמבנה או חלק ממבנה שאינו יחידת מגורים, לרבות כשהוא משמש את המחזיק בו. ככול שהמחסן, אם כן, אינו מוצמד לדירה והוא מהווה יחידה עצמאית, המשמשת כפונקציה עבור בעליה ויש לה אופי עצמאי ונפרד - יש שיראו בה כיחידה נספרת לעניין הסף הנדרש לפינוי בינוי.