• 14 באוקטובר 2015

    עיתוי פניה למפקחת על המקרקעין

    אנו ממתינים להחלטות ועדת הערר בקשר להתנגדות הקשורה לבעיות תכנוניות.
    האם להמתין לפסק של ועדת הערר ורק אז לפנות למפקחת בקשר לבעיות קניין, או להקדים ולפנות למפקחת שמה השכנים היוזמים יתחילו בבניה.
    בתודה
    אריאלה

    14 באוקטובר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 22 באוקטובר 2015

    עיתוי פניה למפקחת על המקרקעין

    לא יוכלו להתחיל בבניה עד לאישור המפקחת על כפיית בעל הדירה הסרבן.
    לכן מומלץ להגיש תביעה בהקדם הניתן.

    22 באוקטובר 2015
    • 22 באוקטובר 2015

      עיתוי פניה למפקחת על המקרקעין

      ,תודה על המענה,
      ברשותך אבקש הבהרה.
      שני חברי להתנגדות חושבים שמכיוון שהם לא חתמו על הסכמה לשכנים היוזמים, אין חשש להתחלת בנייה ללא אישורם.
      אבל אני מנסה להסביר להם שוועדות התכנון והערר לא מתייחסות לנושאי הקניין, ולכן היוזמה מוטלת עלינו לפנות למפקחת על המקרקעין
      אחרת השכנים היוזמים יוכלו להתחיל בבניה גם ללא רוב דרוש.
      האם הסברתי נכון ?
      בתודה מראש
      אריאלה

      22 באוקטובר 2015
      • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 22 באוקטובר 2015

        עיתוי פניה למפקחת על המקרקעין

        לא בטוח שהבנתי את העובדות, אך בכל מקרה עמדתך נכונה.
        הליכי קנין ותכנון הם מסלולים נפרדים.
        אם כפי שהבנתי, אתם המתנגדים מתוך הבנין, הרי שאין עליכם הנטל להגיש את התביעה למפקחת.
        בעלי הדירות שרוצים את הפרויקט הם שמגישים את התביעה כנגד המתנגדים.

        22 באוקטובר 2015
        • 24 באוקטובר 2015

          עיתוי פניה למפקחת על המקרקעין

          הרבה תודות,
          אבל, יש לי בקשה להבהרה נוספת כי כנראה לא הבנתי טוב את ההליכים.
          פניתי כמתנגד לוועדת ערר כי מיקום הממ"דים המתוכננים קרוב לחלוני.
          חשבתי מיד לאחר מכן לפנות למפקחת על המקרקעין כמתנגד כי הם מתכננים לבנות מחסנים לעצמם בלבד מתחת לממ"דים.
          לפי תשובתך האחרונה אין צורך שאפנה למפקחת כי השכנים היוזמים יהיו חייבים לפנות אליה כדי לקבל אישור?

          בתודה
          אריאלה

          24 באוקטובר 2015
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 25 באוקטובר 2015

            עיתוי פניה למפקחת על המקרקעין

            ככול שאינך חותם על הסכם הפרויקט, הבעלים המקשים לקיים את הפרויקט, הם שמגישים את התביעה שנגדך.

            במצב זה אינך יוזמת פניה אקטיבית.

            25 באוקטובר 2015
            • 25 באוקטובר 2015

              עיתוי פניה למפקחת על המקרקעין

              תודה רבה,
              עכשיו ברורה לי התמונה.

              25 באוקטובר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?