פינוי בינוי-סרוב לחתום

אבי מתגורר בבניין שרוצים לבצע בו פינוי בינוי והוא אינו מעוניין לחתום על ההסכם עם הקבלן. האם קבלן יכול לכפות עליו? כיצד?