פיצוי של יזם תמ"א 38 למשכיר בגין אובדן משכחר

Question

שלום אני מבקש לדעת אני משכיר דירה שעוד מעט מתחיל פרוייקט תמ"א 38 במידה ולא מוצא דייר בזמן הפרויקט האם על היזם לפצות אותי? ובאיזה סכום בברכה אריק

עו&quot;ד שי אליאב · Accepted Answer

זה מאוד תלוי בתנאי ההסכם ובכלכליות הפרויקט.
בדרך כלל לא מקובל לפצות על אובדן דמי שכירות, גם בין היתר משום שבעלי הדירות שגרים בבניין סובלים לא פחות, רק שסבלם אינו נמדד בסכום מדויק.
לשון אחרת, מדובר בתהליך /כולם במהלכו נדרשים לנשוך שפתיים.
אפשר להציע לשוכר מנגנון כזה שלא יפחית את שכר הדירה בזמן העבודות, אך גם שכר הדירה לא יעלה לאותה תקופת זמן לאחר גמר העבודות, בו בזמן שהדירה גדלה והתחדשה.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: