פיצוי של יזם תמ"א 38 למשכיר בגין אובדן משכחר - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

10:56, 10 בינואר 2016

זה מאוד תלוי בתנאי ההסכם ובכלכליות הפרויקט.
בדרך כלל לא מקובל לפצות על אובדן דמי שכירות, גם בין היתר משום שבעלי הדירות שגרים בבניין סובלים לא פחות, רק שסבלם אינו נמדד בסכום מדויק.
לשון אחרת, מדובר בתהליך /כולם במהלכו נדרשים לנשוך שפתיים.
אפשר להציע לשוכר מנגנון כזה שלא יפחית את שכר הדירה בזמן העבודות, אך גם שכר הדירה לא יעלה לאותה תקופת זמן לאחר גמר העבודות, בו בזמן שהדירה גדלה והתחדשה.