החלת תקן 21 בתמ"א 38 הריסה ובניה - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אביחי

    נשלח ע"יאביחי 17:53, 12 בינואר 2016

    שלום, לדעתי הרווח היזמי שצפוי היזם להרוויח בתמ"א 38/2 אצלנו (בתל אביב) הוא בלתי סביר. האם ידוע לך האם המפקחת מחילה את הוראות תקן 21 לבדיקת סבירות הרווח היזמי, כאשר מישהו מתנגד בטענה זו ? תודה, אביחי

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    17:58, 12 בינואר 2016

    המפקחת ככלל לא מתייחסת לתמורות, כי אם לשאלה האם הרוב הסכים לתמורה והאם נפגעה מהותית זכות של מיעוט מתנגד.
    אפשר דרך התקן לטעון כי התמורה הספציפית לדירה מסויימת אינה ראויה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.