החלת תקן 21 בתמ"א 38 הריסה ובניה
אבי
אביחישלום, לדעתי הרווח היזמי שצפוי היזם להרוויח בתמ"א 38/2 אצלנו (בתל אביב) הוא בלתי סביר. האם ידוע לך האם המפקחת מחילה את הוראות תקן 21 לבדיקת סבירות הרווח היזמי, כאשר מישהו מתנגד בטענה זו ? תודה, אביחי
RE:
עו&
עו"ד שי אליאבהמפקחת ככלל לא מתייחסת לתמורות, כי אם לשאלה האם הרוב הסכים לתמורה והאם נפגעה מהותית זכות של מיעוט מתנגד. אפשר דרך התקן לטעון כי התמורה הספציפית לדירה מסויימת אינה ראויה.