עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי > פינוי בינוי-מרכיב גודל הדירה
          מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

          מנהל הפורום עו"ד שי אליאב

          חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011.

          • אלישבע
            28 במרץ 2016

            פינוי בינוי-מרכיב גודל הדירה

            בפרויקט פינוי-בינוי מציעים היזמים תוספת קבועה של 25 מ"ר לכל דירה ללא תלות בגודלה ויש פער של כ 40% בין הדירה הגדולה לקטנה בבניין.
            אם אני בעל הדירה הגדולה, האם מגיע לי פיצוי? וכיצד להעריך אותו ?
            בתודה
            אלישבע

            28 במרץ 2016
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
            מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
            30 במרץ 2016

            פינוי בינוי-מרכיב גודל הדירה

            אחד האנומליות בפרויקטים אלו שלא תמיד ההרחבה היא ביחס לדירה כי אם הגדלה רוחבית לכולם.
            אפשר לטעון שזה במידה מסוימת פוגע בשוויון המהותי של הדירות הגדולות.
            עם זאת, בפינוי ובינוי יש מכשיר נוח מאוד לבחינת התמורות שהוא מינוי שמאי בהתאם לחוק פינוי ובינוי העורך שומה בהתאם לתקן 21.
            אני מציע לעלות זאת מול החברה היזמית.

            30 במרץ 2016
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?