דירה גדולה או דירה קטנה+פיצוי בגובה ההפרש ?

אשמח לדעתך - אם מגיע לנו דירה חלופית של 150 מ"ר, האם מבחינה כלכלית שווה יותר לקבל דירה של 120 מ"ר ואת ה 30 מ"ר הנוספים בפיצוי כספי בגובה ההפרש בין הדירות ? (נשים את השיקולים הפרקטיים בצד) תודה